Shutterstock<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<\/div>\nActualmente, de los 24 bancos que ofrecen cr\u00e9ditos hipotecarios UVA<\/strong> para adquisici\u00f3n de vivienda, nueve son las entidades que ofrecen l\u00edneas destinadas a refacci\u00f3n de viviendas<\/strong>. En todos los casos la relaci\u00f3n cuota ingreso es del 25%,<\/strong> es decir, la proporci\u00f3n entre el monto de la cuota mensual del cr\u00e9dito y el ingreso del solicitante; y el capital es ajustado por UVA<\/strong>, la unidad que se basa en el Coeficiente de Estabilizaci\u00f3n de Referencia (CER), que a su vez est\u00e1 basado en el \u00cdndice de Precios al Consumidor (IPC). Adem\u00e1s, en ning\u00fan caso la entidad le exige al cliente demostrar que tiene el porcentaje restante a lo prestado para la refacci\u00f3n que desea hacer<\/strong>.<\/p>\nA continuaci\u00f3n, las principales caracter\u00edsticas de cada banco<\/strong>:<\/p>\nLa entidad de la Ciudad de Buenos Aires, financia hasta el 100% del presupuesto de obra<\/strong>, el cual no puede superar el 50% del valor de tasaci\u00f3n del inmueble<\/strong>. El plazo m\u00e1ximo es de 20 a\u00f1os<\/strong> y con una tasa del 6,9%<\/strong>. Pero, para los inmuebles ubicados en el microcentro y algunos sectores de la zona sir de la ciudad, la tasa se reduce al 3,5%<\/strong>.<\/p>\nEl Banco Naci\u00f3n presta el 75% del presupuesto de obra <\/strong>y el plazo del pr\u00e9stamo puede ser de 5, 10 o 15 a\u00f1os<\/strong>, con un plazo de obra de hasta 12 meses. A su vez, el monto m\u00e1ximo a prestar es de 135.000 UVAs<\/strong> para los clientes que tengan cuenta sueldo –con una tasa del 4,5%<\/strong>– y de 230.000 UVAs <\/strong>para quienes no la posean –con una tasa del 8%<\/strong>– equivalente en pesos. Adicionalmente, el valor de tasaci\u00f3n de la vivienda luego de concluida la obra, no podr\u00e1 exceder el equivalente en pesos de 180.000 UVAs.<\/p>\nEl banco Galicia financia hasta el 50% sobre el valor de tasaci\u00f3n del inmueble<\/strong>, con un plazo m\u00e1ximo de 10 a\u00f1os. La tasa es del 7% <\/strong>para clientes con cuenta sueldo y del 9% <\/strong>para quienes no la poseen.<\/p>\nEl ICBC ofrece la l\u00ednea de remodelaci\u00f3n financiando hasta el 100% del presupuesto de obra<\/strong>, siempre y cuando no supere el 50% de la tasaci\u00f3n de la propiedad<\/strong> y con un tope de $150 millones<\/strong>; con previa presentaci\u00f3n de presupuesto de obra, planos y firma de arquitectos. El plazo m\u00e1ximo es de 15 a\u00f1os, con una tasa del 6,9% <\/strong>para clientes con cuenta sueldo y del 8,9%<\/strong> para el resto.<\/p>\n