{"id":214583,"date":"2026-10-15T11:14:21","date_gmt":"2026-10-15T14:14:21","guid":{"rendered":"https:\/\/gysfm.com.ar\/inicio\/montos-de-hasta-150-millones-a-25-anos-con-tasa-subsidiada\/"},"modified":"2026-10-15T11:14:21","modified_gmt":"2026-10-15T14:14:21","slug":"montos-de-hasta-150-millones-a-25-anos-con-tasa-subsidiada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gysfm.com.ar\/inicio\/montos-de-hasta-150-millones-a-25-anos-con-tasa-subsidiada\/","title":{"rendered":"montos de hasta $150 millones a 25 a\u00f1os con tasa subsidiada"},"content":{"rendered":"


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Comprar una casa propia sigue siendo uno de los grandes objetivos de muchas familias argentinas. Para quienes buscan dar ese paso, los cr\u00e9ditos hipotecarios <\/strong> del Banco Ciudad<\/strong> ofrecen una alternativa con una tasa de inter\u00e9s subsidiada, plazos de hasta 25 a\u00f1os y financiaci\u00f3n para adquirir una primera vivienda en la Ciudad de Buenos Aires.<\/p>\n<\/div>\n

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La propuesta cuenta con el apoyo del Gobierno porte\u00f1o y contempla distintas situaciones laborales. Adem\u00e1s, permite sumar los ingresos de otra persona cuando el sueldo del solicitante no alcanza para acceder al monto deseado.<\/p>\n<\/div>\n

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La l\u00ednea est\u00e1 abierta a empleados, monotributistas y aut\u00f3nomos que quieran comprar su primera vivienda en la Ciudad.<\/p>\n<\/div>\n

Freepik<\/p>\n<\/div><\/div>\n

Qui\u00e9nes pueden solicitar el pr\u00e9stamo hipotecario en CABA<\/h2>\n

El Banco Ciudad ofrece una l\u00ednea destinada a personas mayores de 18 a\u00f1os que quieran comprar su primera vivienda familiar y permanente en CABA. El pr\u00e9stamo tiene un monto m\u00e1ximo de $150 millones<\/strong>, con un plazo de devoluci\u00f3n de hasta 25 a\u00f1os.<\/p>\n<\/div>\n

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Uno de sus principales atractivos es la tasa nominal anual del 6,5%<\/strong>, gracias a una bonificaci\u00f3n del Gobierno de la Ciudad. El financiamiento se otorga en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA), por lo que las cuotas se actualizan de acuerdo con la inflaci\u00f3n, mientras la tasa de inter\u00e9s se mantiene fija.<\/p>\n<\/div>\n

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Pueden solicitarlo empleados en relaci\u00f3n de dependencia, tanto del sector p\u00fablico como del privado, siempre que cobren su sueldo en el Banco Ciudad o trasladen all\u00ed su cuenta. Tambi\u00e9n est\u00e1 disponible para monotributistas, aut\u00f3nomos y responsables inscriptos<\/strong>, que deben contratar y mantener el Paquete Crecer<\/strong> de la entidad.<\/p>\n<\/div>\n

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No es necesario tener una antig\u00fcedad m\u00ednima como cliente. De todos modos, cada solicitud pasa por una evaluaci\u00f3n crediticia y el banco verifica que los ingresos declarados sean suficientes para afrontar las cuotas.<\/p>\n

La gesti\u00f3n puede iniciarse mediante Bit<\/strong>, el asistente virtual del Banco Ciudad en WhatsApp, al 11-5150-505<\/strong>. Tambi\u00e9n se pueden consultar las condiciones en la p\u00e1gina oficial o acercarse a una sucursal.<\/p>\n

Requisitos clave: l\u00edmite de metros cuadrados, valor por m\u00b2 e ingresos<\/h2>\n

La vivienda debe estar ubicada en CABA<\/strong>, tener hasta 80 metros cuadrados cubiertos y un valor m\u00e1ximo de u$s2.800 por metro cuadrado. Adem\u00e1s, tiene que ser la primera propiedad del solicitante y estar destinada a su residencia habitual.<\/p>\n

El Banco Ciudad financia hasta el 75% del valor del inmueble<\/strong>. Esto significa que la persona interesada deber\u00e1 contar con ahorros para cubrir, como m\u00ednimo, el 25% restante, adem\u00e1s de los gastos asociados a la operaci\u00f3n. La cuota mensual inicial tampoco puede superar el 25% de los ingresos netos del solicitante o de su grupo familiar.<\/p>\n

Por ejemplo, para un pr\u00e9stamo de $100 millones a 25 a\u00f1os, la cuota inicial de referencia es de $658.000. En ese caso, se necesitan ingresos netos mensuales de al menos $2.632.000<\/strong>. La simulaci\u00f3n utiliza el valor de la UVA de septiembre de 2026, por lo que los importes pueden cambiar.<\/p>\n

Para iniciar el tr\u00e1mite, los interesados deben presentar su DNI y la documentaci\u00f3n que demuestre sus ingresos. Los trabajadores en relaci\u00f3n de dependencia necesitan los \u00faltimos tres recibos de sueldo, mientras que los monotributistas deben acreditar sus pagos y su inscripci\u00f3n correspondiente.<\/p>\n

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El banco financia hasta el 75% de la vivienda, por lo que el comprador necesita ahorros para cubrir el resto.<\/p>\n<\/div>\n

Freepik<\/p>\n<\/div><\/div>\n

C\u00f3mo sumar un garante para aumentar la capacidad de cr\u00e9dito<\/h2>\n

La l\u00ednea permite incorporar un garante cuando los ingresos del titular no alcanzan para conseguir el monto necesario para comprar la propiedad. El Banco Ciudad admite hasta uno<\/strong>, que debe encontrarse laboralmente activo y cumplir con los requisitos de documentaci\u00f3n exigidos al titular. Sus ingresos tambi\u00e9n se toman en cuenta para calcular cu\u00e1nto dinero puede prestar la entidad.<\/p>\n

Al incorporar un garante, la financiaci\u00f3n m\u00e1xima baja del 75% al 65% del valor de la vivienda<\/strong>. El comprador deber\u00e1 contar entonces con ahorros para cubrir al menos el 35% restante. Si el garante trabaja en relaci\u00f3n de dependencia, deber\u00e1 acreditar su sueldo en el Banco Ciudad. Si es monotributista o aut\u00f3nomo<\/strong>, tendr\u00e1 que demostrar su actividad y cumplir con las condiciones correspondientes.<\/p>\n

El banco tambi\u00e9n revisa los antecedentes financieros de quienes participan de la operaci\u00f3n. La aprobaci\u00f3n y el monto definitivo del pr\u00e9stamo quedan sujetos a la evaluaci\u00f3n crediticia de la entidad.<\/p>\n<\/div>\n