{"id":214512,"date":"2026-10-14T08:08:24","date_gmt":"2026-10-14T11:08:24","guid":{"rendered":"https:\/\/gysfm.com.ar\/inicio\/aumento-la-venta-de-viviendas-usadas-en-eeuu-pero-la-tasa-hipotecaria-a-30-anos-se-disparo\/"},"modified":"2026-10-14T08:08:24","modified_gmt":"2026-10-14T11:08:24","slug":"aumento-la-venta-de-viviendas-usadas-en-eeuu-pero-la-tasa-hipotecaria-a-30-anos-se-disparo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gysfm.com.ar\/inicio\/aumento-la-venta-de-viviendas-usadas-en-eeuu-pero-la-tasa-hipotecaria-a-30-anos-se-disparo\/","title":{"rendered":"Aument\u00f3 la venta de viviendas usadas en EEUU, pero la tasa hipotecaria a 30 a\u00f1os se dispar\u00f3"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\t\t<!-- { REGION4 --> <\/p>\n<header class=\"news-headline\">\n<div class=\"news-headline__topics-and-date-wrapper\">    <span class=\"news-headline__publication-date\"> 13 de octubre 2026 &#8211; 17:58<br \/>\n            <\/span><\/div>\n<h2 class=\"news-headline__article-summary\"\/>\n<p id=\"p-1791913683565-16290\" class=\"ignore-parser\"> El precio promedio fue el m\u00e1s alto registrado en cualquier septiembre, mientras que la tasa hipotecaria trep\u00f3 142 puntos b\u00e1sicos desde fines de febrero y la oferta ya supera los niveles previos a la pandemia, lo que evidencia una demanda d\u00e9bil.<\/p>\n<\/header>\n<article class=\"article-body article-body--first-paragraph\" data-td-script-src=\"https:\/\/www.ambito.com\/td\/modulos\/encuestas\/js\/function-embeds-min-version-1791864484.js\">\n<p id=\"p-1791913979442-44177\">Las <strong>ventas de viviendas usadas en EEUU<\/strong> \u2014 un indicador de la salud del mercado inmobiliario norteamericano \u2014 aumentaron de forma inesperada en septiembre, aunque la tendencia general se mantuvo moderada en un contexto de tasas hipotecarias al alza y precios en niveles r\u00e9cord para la \u00e9poca del a\u00f1o, producto de la volatilidad en los bonos del Tesoro de EEUU.<\/p>\n<\/article>\n<section class=\"suscription-false printed-edition\" style=\"display:none\">\n<p> El contenido al que quiere acceder es exclusivo para suscriptores.<\/p>\n<p>  <span> <button type=\"button\" name=\"button\" class=\"subscribe-btn mercadopago-btn\">suscribirse<\/button><\/span>  <span class=\"btns\"><button type=\"button\" name=\"button\" class=\"subscribe-btn reload-login\"> ya estoy suscripto<\/button><\/span>  <\/p>\n<\/section>\n<article class=\"article-body article-body--second-paragraph\">\n<p id=\"p-1791913979442-35021\">El dato, publicado este martes por la <strong>Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR)<\/strong>, reflej\u00f3 principalmente una revisi\u00f3n a la baja del ritmo de ventas de agosto. La oferta de viviendas trep\u00f3 a los niveles previos a la pandemia, lo que pone de relieve la debilidad de la demanda: a pesar del mayor inventario disponible, el precio promedio fue el m\u00e1s alto registrado en cualquier mes de septiembre.<\/p>\n<\/article>\n<section class=\"related-news\">\t\t<span class=\"related-news__title\">Informate m\u00e1s<\/span>\t\t<\/p>\n<div class=\"row row--eq-height\">\n<div class=\"col-12 col-md-6\">\n<article class=\"news-article news-article--landscape-news news-article--landscape-news\">\n<figure class=\"news-article__figure figure\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img src=\"https:\/\/media.ambito.com\/p\/2d3ac51e765c79876740a6e28a916808\/adjuntos\/239\/imagenes\/043\/701\/0043701184\/montana-rusa-six-flags-muerte.jpg\" decoding=\"async\" fetchpriority=\"low\" loading=\"lazy\" alt=\"Six Flags anuncia el cierre de algunas monta\u00f1as rusas en EEUU tras la muerte de un hombre en Georgia.\" title=\"Six Flags anuncia el cierre de algunas monta\u00f1as rusas en EEUU tras la muerte de un hombre en Georgia.\" width=\"93\" height=\"52\" class=\"news-article__figure-img figure-img img-fluid\"\/>  <span class=\"news-article__media-badge news-article__media-badge--video\"\/>\t\t<\/figure>\n<\/article><\/div>\n<div class=\"col-12 col-md-6\">\n<article class=\"news-article news-article--landscape-news news-article--landscape-news\">\n<figure class=\"news-article__figure figure\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img src=\"https:\/\/media.ambito.com\/p\/8af429af90754ce13f7e1c00cfa6dc39\/adjuntos\/239\/imagenes\/042\/458\/0042458035\/elon-musk-donald-trump-2jpg.jpg\" decoding=\"async\" fetchpriority=\"low\" loading=\"lazy\" alt=\"Archivo. Musk y Trump, un v\u00ednculo que se recompone de cara al desaf\u00edo electoral.\" title=\"Archivo. Musk y Trump, un v\u00ednculo que se recompone de cara al desaf\u00edo electoral.\" width=\"93\" height=\"52\" class=\"news-article__figure-img figure-img img-fluid\"\/>\t\t<\/figure>\n<\/article><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<article class=\"article-body article-body--third-paragraph\">\n<p id=\"p-1791914054804-14499\"> Eso profundiza la crisis de asequibilidad que puso el acceso a la vivienda en el centro del debate pol\u00edtico previo a las elecciones de medio t\u00e9rmino fechadas para el martes 3 de noviembre.<\/p>\n<\/article>\n<article class=\"article-body article-body--fourth-paragraph\">\n<h2 id=\"p-1791913979442-83236\">Los n\u00fameros de septiembre<\/h2>\n<p id=\"p-1791913979442-68964\">Las ventas de viviendas subieron un 1,5% el mes pasado, hasta una tasa anual ajustada estacionalmente de 3,99 millones de unidades. Sin embargo,<strong> las ventas de agosto fueron revisadas a la baja: la ca\u00edda fue del 3,2%<\/strong>, no del 2% informado anteriormente.<\/p>\n<\/article>\n<article class=\"article-body article-body--fifth-paragraph\">\n<p id=\"p-1791913979442-9819\">Por segundo mes consecutivo,<strong> las ventas se mantuvieron por debajo del umbral de 4 millones de unidades<\/strong>, en un mercado que atraviesa dificultades desde mediados de 2024. En t\u00e9rminos interanuales, <strong>las ventas cayeron un 2,2% en septiembre<\/strong>. La NAR se\u00f1al\u00f3 adem\u00e1s que el tr\u00e1fico de cajas de seguridad \u2014un indicador de visitas a propiedades\u2014 baj\u00f3 un 3% respecto al a\u00f1o anterior.<\/p>\n<\/article>\n<article class=\"article-body article-body--remaining-paragraph\">\n<div contenteditable=\"false\" class=\"embed_cont type_imagen\" id=\"8272514-Libre-265265713_wrap\">\n<div id=\"8272514-Libre-265265713_content\" class=\"embed_content\"><img src=\"https:\/\/media.ambito.com\/p\/3f0dbf22576d0309d17ea2aa1392b1b8\/adjuntos\/239\/imagenes\/043\/616\/0043616321\/730x0\/1465x863:1485x883\/credito-hipotecario.jpg\" decoding=\"async\" fetchpriority=\"low\" loading=\"lazy\" alt=\"Tasas hipotecarias en EEUU rozan el 7,5% y frenan al mercado de viviendas.\" title=\"Tasas hipotecarias en EEUU rozan el 7,5% y frenan al mercado de viviendas.\" width=\"730\" height=\"undefined\" id=\"8272514-Libre-265265713_embed\"\/><\/div>\n<div class=\"embed_wrapper-cont\" id=\"p-1791914320127-42477\">\n<div id=\"8272514-Libre-265265713_epigrafe\" class=\"embed_epigrafe\">\n<p id=\"p-1791925124414-19236\">Tasas hipotecarias en EEUU rozan el 7,5% y frenan al mercado de viviendas.<\/p>\n<\/div>\n<p>Pexels<\/p>\n<\/div><\/div>\n<h2 id=\"p-1791913979442-11211\">La demanda es el problema<\/h2>\n<p id=\"p-1791913979442-49538\"><strong>\u00abEsta baja actividad de ventas que estamos experimentando se debe claramente a la falta de demanda<\/strong>, no a una oferta limitada. El aumento de las tasas hipotecarias es la principal raz\u00f3n de ello\u00bb, afirm\u00f3 Lawrence Yun, economista en jefe de la NAR a<strong> Reuters<\/strong>.<\/p>\n<p id=\"p-1791913979442-21405\">La lectura de Priscilla Thiagamoorthy, economista principal de BMO Capital Markets, apunta en la misma direcci\u00f3n: \u00abEl inesperado aumento en las ventas de viviendas existentes probablemente reflej\u00f3 cierres retrasados y una mejora en el inventario\u00bb.<\/p>\n<p id=\"p-1791914225624-81270\">Y agreg\u00f3, tambi\u00e9n a Reuters: \u00ab<strong>Con las tasas hipotecarias a 30 a\u00f1os acerc\u00e1ndose al 7,5%, los precios a\u00fan en alza<\/strong> y la asequibilidad deterior\u00e1ndose, es probable que el mercado inmobiliario se mantenga moderado por alg\u00fan tiempo\u00bb.<\/p>\n<h2 id=\"p-1791913979442-77129\">El conflicto con Ir\u00e1n, detr\u00e1s de la suba de tasas hipotecarias<\/h2>\n<p id=\"p-1791913979442-7187\">Las tasas hipotecarias han seguido una tendencia al alza desde que <strong>comenz\u00f3 el conflicto entre Estados Unidos e Ir\u00e1n a fines de febrero<\/strong>, ya que la guerra aviva la inflaci\u00f3n y eleva los rendimientos de los bonos del Tesoro, a los que se ajustan los cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/p>\n<p id=\"p-1791914161092-81142\">La tasa fija a 30 a\u00f1os promedi\u00f3 el 7,40% la semana pasada \u2014<strong>su nivel m\u00e1s alto desde noviembre de 2023<\/strong>\u2014, frente al 7,28% de la semana anterior, seg\u00fan datos de la agencia hipotecaria Freddie Mac. Desde fines de febrero, la tasa acumula una suba de 142 puntos b\u00e1sicos.<\/p>\n<\/article>\n<p>\t\t<!-- REGION4 } --><\/div>\n<p><script>\n!function(f,b,e,v,n,t,s)\n{if(f.fbq)return;n=f.fbq=function(){n.callMethod?\nn.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)};\nif(!f._fbq)f._fbq=n;n.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0';\nn.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0;\nt.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0];\ns.parentNode.insertBefore(t,s)}(window,document,'script',\n'https:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/fbevents.js');\nfbq('init', '2047048335588113');\nfbq('track', 'PageView');\n<\/script><br \/>\n<br \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>13 de octubre 2026 &#8211; 17:58 El precio promedio fue el m\u00e1s alto registrado en cualquier septiembre, mientras que la tasa hipotecaria trep\u00f3 142 puntos b\u00e1sicos desde fines de febrero y la oferta ya supera los niveles previos a la pandemia, lo que evidencia una demanda d\u00e9bil. 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