Los cr\u00e9ditos UVA<\/strong> sumaron una nueva alternativa para quienes quieren hacer arreglos en su casa y no tienen los ahorros suficientes para afrontar una obra. El Banco Central (BCRA) flexibiliz\u00f3 las condiciones de acceso a los pr\u00e9stamos hipotecarios, una medida que permitir\u00e1 a m\u00e1s familias conseguir financiamiento para mejorar su vivienda.<\/p>\n<\/div>\n La novedad llega en un momento en el que los bancos vuelven a ofrecer distintas opciones para acceder a un pr\u00e9stamo. Eso s\u00ed, las nuevas reglas no garantizan una aprobaci\u00f3n autom\u00e1tica, por lo que conviene conocer bien los requisitos antes de empezar con los tr\u00e1mites.<\/p>\n<\/div>\n Hasta ahora, uno de los principales obst\u00e1culos para acceder a estos pr\u00e9stamos era el requisito de que el inmueble fuera la primera vivienda del solicitante. Esto dejaba afuera a personas que ya ten\u00edan alguna propiedad a su nombre, incluso cuando necesitaban mejorar su situaci\u00f3n habitacional.<\/p>\n<\/div>\n El BCRA decidi\u00f3 modificar esa condici\u00f3n y reemplazarla por un criterio m\u00e1s amplio, que contempla la vivienda \u00fanica o de uso permanente.<\/strong> De esta manera, quienes ya sean propietarios tambi\u00e9n tendr\u00e1n la posibilidad de solicitar financiamiento en determinadas circunstancias.<\/p>\n<\/div>\n Por ejemplo, alguien que tiene una casa alquilada y necesita mudarse a otra podr\u00eda acceder al pr\u00e9stamo. Lo mismo ocurre con quienes figuran como due\u00f1os de un inmueble, pero no pueden utilizarlo porque otra persona tiene legalmente el derecho de vivir all\u00ed.<\/p>\n<\/div>\n La flexibilizaci\u00f3n tambi\u00e9n contempla situaciones en las que una familia necesita una propiedad m\u00e1s grande. Sin embargo, esto no significa que los bancos vayan a financiar libremente la compra de segundas viviendas. El destino habitacional sigue siendo fundamental<\/strong> y cada entidad deber\u00e1 evaluar si el solicitante cumple con los requisitos.<\/p>\n Para acompa\u00f1ar estos cambios, se realiz\u00f3 una segunda licitaci\u00f3n de recursos provenientes del Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad (FGS) de ANSES, por un total de $200.000 millones<\/strong>. Ese dinero estar\u00e1 destinado a impulsar nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/p>\n Una de las buenas noticias para quienes ya tienen una casa <\/strong>es que el financiamiento no se limita a comprar una propiedad. Las nuevas condiciones tambi\u00e9n contemplan la posibilidad de utilizar el dinero para realizar mejoras en una vivienda existente.<\/p>\n Por ejemplo, una familia que necesita sumar una habitaci\u00f3n o ampliar alg\u00fan sector de su hogar podr\u00e1 consultar por un cr\u00e9dito destinado a ese trabajo. Tambi\u00e9n se incluyen las refacciones, una alternativa para quienes vienen postergando arreglos importantes por falta de presupuesto.<\/p>\n La construcci\u00f3n desde cero es otra de las opciones contempladas.<\/strong> Quienes tengan un proyecto para levantar su propia casa podr\u00e1n buscar financiamiento, siempre que cumplan con los requisitos establecidos por el banco.<\/p>\n La compra de una propiedad terminada sigue formando parte de los destinos habilitados. La diferencia es que ahora el esquema contempla m\u00e1s situaciones relacionadas con las necesidades habitacionales.<\/p>\n De todas formas, hay un detalle importante. No todos los bancos ofrecen las mismas condiciones ni financian necesariamente el mismo porcentaje de una obra.<\/strong> Antes de avanzar, ser\u00e1 necesario consultar las alternativas disponibles y comprobar qu\u00e9 tipo de proyecto acepta cada uno.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/media.ambito.com\/p\/0564911b79529fb9fa448c42b949c839\/adjuntos\/239\/imagenes\/043\/661\/0043661290\/730x0\/1097x644:1117x664\/credito-freepik.jpg\" "\\"\\"")
<\/div><\/div>\nFlexibilizaci\u00f3n del BCRA: ya no es requisito que sea primera vivienda<\/h2>\n
Compra, obra o refacci\u00f3n: los proyectos que pod\u00e9s financiar<\/h2>\n
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