Con la vuelta de los cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong>, los \u00faltimos recortes aplicados por los bancos empezaron a reactivar el mercado de las viviendas, que ven\u00eda con menos movimiento en estos a\u00f1os. Ahora, septiembre 2026 cierra con una promoci\u00f3n \u00fanica<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n Se trata de la propuesta de ICBC<\/strong>, que ofrece una tasa preferencial del 6,90%<\/strong> para quienes acrediten su sueldo en el banco. La condici\u00f3n estar\u00e1 disponible unos d\u00edas m\u00e1s y es una de las alternativas m\u00e1s competitivas<\/strong> para quienes est\u00e1n evaluando comprar una propiedad.<\/p>\n<\/div>\n ICBC ofrece una tasa preferencial para quienes acrediten el sueldo en la entidad.<\/p>\n<\/div>\n Pixabay<\/p>\n<\/div><\/div>\n La tasa del 6,90%<\/strong> no est\u00e1 disponible para cualquier solicitante. Para acceder a ese valor, hay que acreditar el sueldo en ICBC. Quienes no cumplan con esa condici\u00f3n pueden pedir el cr\u00e9dito igualmente, aunque la tasa general informada sube al 9,90%<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n El pr\u00e9stamo tiene un plazo m\u00e1ximo de 20 a\u00f1os y permite financiar hasta el 80% del valor de una vivienda de uso permanente<\/strong>. Para la compra de una propiedad principal, el monto puede llegar hasta los $450 millones<\/strong>. Otro punto importante a tener en cuenta es que el pago mensual no puede superar el 25% del ingreso declarado<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n Para mejorar la capacidad crediticia, adem\u00e1s, se puede sumar el sueldo del c\u00f3nyuge, conviviente o incluso de uno de los padres. El cr\u00e9dito est\u00e1 disponible para personas de entre 18 y 65 a\u00f1os<\/strong>, tanto para clientes actuales como quienes todav\u00eda no tengan una cuenta en el banco.<\/p>\n<\/div>\n El plazo, la relaci\u00f3n cuota-ingreso y la actualizaci\u00f3n UVA son claves antes de tomar una decisi\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n Magnific<\/p>\n<\/div><\/div>\n La ventaja principal de entrar durante la promoci\u00f3n est\u00e1 en asegurarse una tasa m\u00e1s baja desde el comienzo<\/strong>. En un cr\u00e9dito hipotecario, incluso una diferencia muy chica entre tasas puede cambiar bastante el valor de la cuota y el costo total a lo largo de los a\u00f1os.<\/p>\n Pero hay otro dato que no se puede perder de vista, el hecho de que se trata de un cr\u00e9dito UVA<\/strong>. Eso significa que tanto el capital como las cuotas se actualizan de acuerdo con la inflaci\u00f3n. Por eso, no alcanza con mirar solamente cu\u00e1nto se paga el primer mes.<\/p>\n Tambi\u00e9n hay que pensar si los ingresos familiares van a poder acompa\u00f1ar esa evoluci\u00f3n durante los pr\u00f3ximos a\u00f1os. Antes de avanzar, conviene revisar:<\/p>\n tasa nominal<\/p>\n<\/li>\n costo financiero total<\/p>\n<\/li>\n porcentaje del valor de la propiedad que financia el banco<\/p>\n<\/li>\n plazo m\u00e1ximo<\/p>\n<\/li>\n relaci\u00f3n entre cuota e ingresos<\/p>\n<\/li>\n requisitos para mantener la tasa preferencial<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n La tasa del 6,90% puede parecer muy buena, pero el an\u00e1lisis tiene que hacerse pensando en todo el recorrido del pr\u00e9stamo y no solamente en la cuota inicial.<\/p>\n![\"ICBC](\"https:\/\/media.ambito.com\/p\/b010365de82dc9bf9a3130cd80459c65\/adjuntos\/239\/imagenes\/043\/655\/0043655179\/730x0\/803x495:823x515\/creditos-hipotecarios-propiedades.jpg\" "\\"ICBC")
<\/div>\nLa letra chica de la promoci\u00f3n que causa furor entre quienes buscan la casa propia<\/h2>\n
![\"El](\"https:\/\/media.ambito.com\/p\/572d3189c947c8f830ad7599a0a25e97\/adjuntos\/239\/imagenes\/043\/620\/0043620587\/730x0\/726x807:746x827\/credito-hipotecario.jpg\" "\\"El")
<\/div>\nUn cr\u00e9dito a 20 a\u00f1os: ventajas y riesgos de congelar la tasa esta semana<\/h2>\n
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![\"Comparar](\"https:\/\/media.ambito.com\/p\/cc8e1c5869568e61d6f6b2181bc6dbd2\/adjuntos\/239\/imagenes\/043\/662\/0043662175\/730x0\/803x592:823x612\/creditos-hipotecarios-tasas-bancos-propiedades.jpg\" "\\"Comparar")
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