Los cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong> volvieron a generar inter\u00e9s entre quienes buscan comprar una vivienda. Despu\u00e9s de varios meses con tasas m\u00e1s altas, los \u00faltimos recortes aplicados por los bancos empezaron a reactivar un mercado que ven\u00eda con menos movimiento.<\/p>\n<\/div>\n Las consultas crecieron con fuerza y las nuevas condiciones volvieron a poner el financiamiento para vivienda en la mira de muchas familias. A eso se suma un esquema oficial que busca ampliar los fondos disponibles y empuj\u00f3 nuevos cambios entre las entidades.<\/p>\n<\/div>\n La mayor\u00eda de los bancos qued\u00f3 cerca del 7,5%, aunque algunas l\u00edneas ya ofrecen tasas todav\u00eda m\u00e1s bajas.<\/p>\n<\/div>\n Freepik<\/p>\n<\/div><\/div>\n La mayor\u00eda de los \u00faltimos recortes llev\u00f3 las tasas hasta el 7,5% anual m\u00e1s UVA<\/strong>. Macro <\/strong>fue una de las primeras entidades en bajar hasta ese nivel, mientras Banco Hipotecario<\/strong> pas\u00f3 del 9,5% al 7,5% <\/strong>para sus l\u00edneas destinadas a primera vivienda. Galicia<\/strong> hizo el mismo ajuste y redujo dos puntos porcentuales<\/strong> su propuesta.<\/p>\n<\/div>\n Uno de los cambios m\u00e1s fuertes lleg\u00f3 de Supervielle<\/strong>, que baj\u00f3 del 15% al 7,5%. Santander, Credicoop, Patagonia <\/strong>y los bancos del Grupo Petersen<\/strong> tambi\u00e9n quedaron en ese nivel para determinadas l\u00edneas, mientras BBVA <\/strong>ya ofrec\u00eda una condici\u00f3n similar antes de esta nueva ronda de bajas.<\/p>\n<\/div>\n Por debajo de esa referencia aparecen otras alternativas. Banco Ciudad <\/strong>ofrece una tasa del 6,5% para una l\u00ednea de primera vivienda con condiciones espec\u00edficas en la Ciudad de Buenos Aires. Banco Naci\u00f3n<\/strong> se ubica en 6,7% para clientes que cobran sus haberes en la entidad y cumplen los requisitos de su propuesta, mientras ICBC <\/strong>tiene una opci\u00f3n preferencial del 6,9% para quienes depositan all\u00ed el sueldo.<\/p>\n<\/div>\n El impacto empez\u00f3 a verse r\u00e1pidamente entre los potenciales compradores. En Banco Ciudad, la cantidad de consultas e interesados lleg\u00f3 a multiplicarse por cuatro despu\u00e9s de la mejora de las condiciones, en un mercado que ven\u00eda de perder actividad durante los primeros meses del a\u00f1o.<\/p>\n El 7,5% no apareci\u00f3 de manera casual entre las nuevas propuestas. El programa impulsado por el Gobierno estableci\u00f3 que los cr\u00e9ditos otorgados con recursos provenientes del Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad de ANSES no pueden superar una tasa de UVA m\u00e1s 7,5%.<\/strong><\/p>\n El plan contempla hasta $2 billones para ampliar el dinero disponible<\/strong> para hipotecas. El FGS coloca esos recursos mediante dep\u00f3sitos a plazo fijo ajustados por UVA en las entidades financieras, que luego deben destinarlos a pr\u00e9stamos para la compra, construcci\u00f3n, ampliaci\u00f3n o refacci\u00f3n de una primera vivienda.<\/p>\n Cada licitaci\u00f3n puede alcanzar los $200.000 millones<\/strong>. En la primera participaron 18 entidades, que presentaron 42 ofertas por $258.640 millones, y finalmente 13 bancos recibieron los $200.000 millones disponibles.<\/p>\n El programa tambi\u00e9n fija otras condiciones. Los pr\u00e9stamos otorgados con ese dinero deben tener un plazo m\u00ednimo de 15 a\u00f1os<\/strong> y no pueden superar las 150.000 UVA<\/strong> por operaci\u00f3n. Las reglas difundidas originalmente establecieron adem\u00e1s un plazo de 90 d\u00edas corridos para aplicar los fondos desde la constituci\u00f3n del dep\u00f3sito.<\/p>\n![\"La](\"https:\/\/media.ambito.com\/p\/b5fb29b9aa704948d33b6a2c480dfc27\/adjuntos\/239\/imagenes\/043\/626\/0043626554\/730x0\/926x496:946x516\/creditos-freepik.jpg\" "\\"La")
<\/div>\nCu\u00e1nto cayeron las tasas de inter\u00e9s y qu\u00e9 bancos ofrecen las mejores condiciones<\/h2>\n
Cu\u00e1l es el tope m\u00e1ximo de tasa fijado por el Gobierno y el rol del FGS de ANSES<\/h2>\n
![\"Los](\"https:\/\/media.ambito.com\/p\/9ca09e4f07478dfd4ab20f8b0eef5b07\/adjuntos\/239\/imagenes\/043\/626\/0043626555\/730x0\/971x388:991x408\/creditos-freepik.jpg\" "\\"Los")
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