Los cr\u00e9ditos hipotecarios UVA<\/strong> volvieron a ocupar un lugar central entre quienes buscan comprar una vivienda<\/strong>, pero el sueldo necesario para calificar sigue siendo uno de los principales filtros de acceso. En septiembre de 2026, las exigencias cambian bastante entre bancos y el monto solicitado tambi\u00e9n modifica la cuenta.<\/p>\n<\/div>\n No alcanza con mirar el precio del departamento o la tasa publicada. La primera cuota tiene un peso directo sobre la evaluaci\u00f3n <\/strong>y puede dejar afuera una solicitud, incluso cuando la entidad no establece un ingreso m\u00ednimo fijo en pesos.<\/p>\n<\/div>\n Algunos bancos fijan un ingreso m\u00ednimo, mientras que otros lo calculan seg\u00fan el monto pedido y la cuota inicial.<\/p>\n<\/div>\n Freepik<\/p>\n<\/div><\/div>\n No todos los bancos establecen un piso de ingresos <\/strong>para solicitar un pr\u00e9stamo hipotecario. Entre los que s\u00ed lo hacen, Credicoop <\/strong>exige superar los $3.500.000 mensuales, mientras que Supervielle <\/strong>pide m\u00e1s de $3.000.000 y Santander <\/strong>fija el requisito en $2.240.000 para la compra de vivienda permanente.<\/p>\n<\/div>\n BBVA <\/strong>utiliza otro criterio: exige ingresos equivalentes a cuatro salarios m\u00ednimos, vitales y m\u00f3viles, lo que representa $1.535.200. ICBC <\/strong>establece un piso de $1.400.000, mientras que Banco del Sol <\/strong>y Patagonia<\/strong> parten de $1.000.000.<\/p>\n<\/div>\n En las entidades que no publican una cifra determinada, el monto necesario depende principalmente de cu\u00e1nto se solicite y del valor de la primera cuota<\/strong>. Por eso, que no exista un piso salarial informado no significa que el cr\u00e9dito pueda pedirse con cualquier nivel de ingresos.<\/p>\n<\/div>\n La referencia utilizada para evaluar la capacidad de pago establece que la primera cuota no debe superar el 25% de los ingresos<\/strong> de quienes solicitan el pr\u00e9stamo. Dicho de forma simple, el grupo familiar debe ganar al menos cuatro veces el valor de ese primer pago.<\/p>\n La cuenta permite tener una referencia antes de iniciar el tr\u00e1mite. Si la cuota arranca en $300.000<\/strong>, por ejemplo, se necesitan ingresos de al menos $1.200.000.<\/strong> Con un pago inicial de $500.000, ese piso sube a $2.000.000.<\/p>\n El c\u00e1lculo tambi\u00e9n cambia a medida que aumenta el dinero pedido. Una familia que necesita financiar una parte m\u00e1s grande del departamento tendr\u00e1 un desembolso mensual mayor y, por lo tanto, deber\u00e1 acreditar un sueldo m\u00e1s alto para mantener esa relaci\u00f3n del 25%.<\/p>\n![\"Algunos](\"https:\/\/media.ambito.com\/p\/bf98a0783042e4aa346f266fb23af002\/adjuntos\/239\/imagenes\/043\/619\/0043619268\/730x0\/1027x473:1047x493\/creditos-freepik.jpg\" "\\"Algunos")
<\/div>\nRequisitos de salario m\u00ednimo banco por banco<\/h2>\n
La regla del 25%: c\u00f3mo calcular si tus ingresos familiares cubren la cuota inicial<\/h2>\n
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