{"id":212118,"date":"2026-09-19T09:10:12","date_gmt":"2026-09-19T12:10:12","guid":{"rendered":"https:\/\/gysfm.com.ar\/inicio\/cuanto-cuesta-una-casa-prefabricada-de-2-dormitorios-en-argentina-en-septiembre-2026\/"},"modified":"2026-09-19T09:10:12","modified_gmt":"2026-09-19T12:10:12","slug":"cuanto-cuesta-una-casa-prefabricada-de-2-dormitorios-en-argentina-en-septiembre-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gysfm.com.ar\/inicio\/cuanto-cuesta-una-casa-prefabricada-de-2-dormitorios-en-argentina-en-septiembre-2026\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto cuesta una casa prefabricada de 2 dormitorios en Argentina en septiembre 2026?"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\t\t<!-- { REGION4 --> <\/p>\n<header class=\"news-headline\">\n<div class=\"news-headline__topics-and-date-wrapper\">    <span class=\"news-headline__publication-date\"> 18 de septiembre 2026 &#8211; 16:00<br \/>\n            <\/span><\/div>\n<h2 class=\"news-headline__article-summary\"\/>\n<p id=\"p-1789646770224-63368\" class=\"ignore-parser\"> Las propuestas relevadas muestran diferencias seg\u00fan superficie, aislaci\u00f3n, equipamiento y nivel de terminaci\u00f3n elegido para cada proyecto.<\/p>\n<\/header>\n<article class=\"article-body article-body--first-paragraph\" data-td-script-src=\"https:\/\/www.ambito.com\/td\/modulos\/encuestas\/js\/function-embeds-min-version-1789704535.js\">\n<p id=\"p-1789646935360-97313\" class=\"\">Comprar una <strong>vivienda prefabricada<\/strong> aparece como una alternativa para quienes buscan reducir los tiempos de obra y conocer de antemano buena parte de los componentes de una construcci\u00f3n. En septiembre de 2026, los <strong>valores<\/strong> para unidades de dos dormitorios, ba\u00f1o y cocina muestran una brecha considerable seg\u00fan el fabricante y las caracter\u00edsticas elegidas.<\/p>\n<\/article>\n<section class=\"suscription-false printed-edition\" style=\"display:none\">\n<p> El contenido al que quiere acceder es exclusivo para suscriptores.<\/p>\n<p>  <span> <button type=\"button\" name=\"button\" class=\"subscribe-btn mercadopago-btn\">suscribirse<\/button><\/span>  <span class=\"btns\"><button type=\"button\" name=\"button\" class=\"subscribe-btn reload-login\"> ya estoy suscripto<\/button><\/span>  <\/p>\n<\/section>\n<article class=\"article-body article-body--second-paragraph\">\n<p id=\"p-1789646935360-95333\" class=\"\">Una vivienda<strong> \u00ablista para habitar\u00bb<\/strong> no necesariamente implica que todos los<strong> gastos vinculados al terreno<\/strong> est\u00e9n incluidos. Transporte, montaje, fundaciones, conexiones y determinadas instalaciones pueden modificar el presupuesto final, seg\u00fan el proveedor y el proyecto.<\/p>\n<\/article>\n<section class=\"related-news\">\t\t<span class=\"related-news__title\">Informate m\u00e1s<\/span>\t\t<\/p>\n<div class=\"row row--eq-height\">\n<div class=\"col-12 col-md-6\">\n<article class=\"news-article news-article--landscape-news news-article--landscape-news\">\n<figure class=\"news-article__figure figure\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img src=\"https:\/\/media.ambito.com\/p\/f7fcec915d0601b6722724310db37571\/adjuntos\/239\/imagenes\/040\/901\/0040901189\/islas-malvinas-vajpg.jpg\" decoding=\"async\" fetchpriority=\"low\" loading=\"lazy\" alt=\"Eduardo Elsztain mantiene una participaci\u00f3n minoritaria en la Falkland Islands Company, firma que concentra negocios inmobiliarios y otros servicios en las Islas Malvinas.\" title=\"Eduardo Elsztain mantiene una participaci\u00f3n minoritaria en la Falkland Islands Company, firma que concentra negocios inmobiliarios y otros servicios en las Islas Malvinas.\" width=\"93\" height=\"52\" class=\"news-article__figure-img figure-img img-fluid\"\/>\t\t<\/figure>\n<\/article><\/div>\n<div class=\"col-12 col-md-6\">\n<article class=\"news-article news-article--landscape-news news-article--landscape-news\">\n<figure class=\"news-article__figure figure\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img src=\"https:\/\/media.ambito.com\/p\/74845da277853434456be2511d9d5078\/adjuntos\/239\/imagenes\/043\/626\/0043626555\/93x52\/971x388:991x408\/creditos-freepik.jpg\" decoding=\"async\" fetchpriority=\"low\" loading=\"lazy\" alt=\"La baja de la tasa mejora las condiciones para quienes buscan financiar su primera vivienda.\" title=\"La baja de la tasa mejora las condiciones para quienes buscan financiar su primera vivienda.\" width=\"93\" height=\"52\" class=\"news-article__figure-img figure-img img-fluid\"\/>\t\t<\/figure>\n<\/article><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<article class=\"article-body article-body--third-paragraph\">\n<div contenteditable=\"false\" class=\"embed_cont type_imagen\" id=\"8278643-Libre-1398008609_wrap\">\n<div id=\"8278643-Libre-1398008609_content\" class=\"embed_content\"><img src=\"https:\/\/media.ambito.com\/p\/f471f668dd0f2172f17a85fd55c9bb03\/adjuntos\/239\/imagenes\/043\/642\/0043642575\/730x0\/669x346:689x366\/tiny-houses.jpg\" decoding=\"async\" fetchpriority=\"low\" loading=\"lazy\" alt=\"Cada proyecto combina diferentes materiales, dise\u00f1os y niveles de terminaci\u00f3n para responder a necesidades diversas.\" title=\"Cada proyecto combina diferentes materiales, dise\u00f1os y niveles de terminaci\u00f3n para responder a necesidades diversas.\" width=\"730\" height=\"undefined\" id=\"8278643-Libre-1398008609_embed\"\/><\/div>\n<div class=\"embed_wrapper-cont\" id=\"p-1789647022053-69998\">\n<div id=\"8278643-Libre-1398008609_epigrafe\" class=\"embed_epigrafe\">\n<p id=\"p-1789659871126-61067\">Cada proyecto combina diferentes materiales, dise\u00f1os y niveles de terminaci\u00f3n para responder a necesidades diversas.<\/p>\n<\/div>\n<p>Magnific<\/p>\n<\/div><\/div>\n<h2 id=\"p-1789646935360-26465\">Precios actualizados: el rango estimado de mercado en d\u00f3lares<\/h2>\n<p id=\"p-1789646935360-75367\" class=\"\">Para una vivienda de dos dormitorios, un ba\u00f1o y cocina, el relevamiento realizado en septiembre muestra un mercado con precios bastante diferentes entre s\u00ed. El rango inicial se ubica cerca de los <strong>u$s50.000<\/strong>, mientras que algunas alternativas superan ampliamente los u$s100.000. Entre las empresas consideradas aparecen distintos valores de referencia:<\/p>\n<\/article>\n<article class=\"article-body article-body--fourth-paragraph\">\n<ul id=\"p-1789646935361-28235\" data-spread=\"false\">\n<li id=\"p-1789646935361-64566\"><strong>Black Home:<\/strong> entre u$s63.000 y u$s684.000 para unidades de aproximadamente 45 a 60 m\u00b2<\/li>\n<li id=\"p-1789646935361-6256\"><strong>Viviendas Roca:<\/strong> desde unos u$s660.000 hasta u$s6110.000 para modelos de 50 a 70 m\u00b2<\/li>\n<li id=\"p-1789646935361-39869\"><strong>Viviendas La Soluci\u00f3n:<\/strong> entre u$s655.000 y u$s695.000, con diferencias relacionadas con estructura, aislaci\u00f3n y equipamiento<\/li>\n<li id=\"p-1789646935361-6721\"><strong>Gauros Viviendas:<\/strong> entre u$s663.000 y u$s684.000 para propuestas de aproximadamente 45 a 60 m\u00b2<\/li>\n<li id=\"p-1789646935361-36905\"><strong>Evolutiva:<\/strong> alternativas desde u$s650.000 y hasta unos u$s695.000, dependiendo de las caracter\u00edsticas del modelo<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"p-1789646935361-70996\">Viviendas de 45 a 60 m\u00b2: valores por metro cuadrado y costos por empresa<\/h2>\n<p id=\"p-1789646935361-69878\" class=\"\">Dentro de las alternativas de entre 45 y 60 m\u00b2 aparece una referencia cercana a los <strong>u$s1.400 por metro cuadrado<\/strong>. Ese valor permite hacer una cuenta r\u00e1pida: <strong>una unidad de 45 m\u00b2 rondar\u00eda los u$s663.000,<\/strong> mientras que una de 60 m\u00b2 se ubicar\u00eda cerca de los u$s684.000.<\/p>\n<\/article>\n<article class=\"article-body article-body--fifth-paragraph\">\n<p id=\"p-1789646935361-35050\" class=\"\">Pero hay que tomar el metro cuadrado con pinzas. No siempre sirve para comparar dos propuestas como si fueran id\u00e9nticas. La calidad de la estructura, el tipo de aislaci\u00f3n, las aberturas, los revestimientos y el equipamiento pueden generar diferencias importantes.<\/p>\n<\/article>\n<article class=\"article-body article-body--remaining-paragraph\">\n<p id=\"p-1789646935361-25512\" class=\"\">Tambi\u00e9n conviene revisar la llamada \u00abletra chica\u00bb antes de cerrar una operaci\u00f3n. Entre los aspectos que pueden quedar fuera del valor publicado aparecen el <strong>transporte hasta el terreno<\/strong>, el montaje, la base o fundaci\u00f3n, las conexiones de servicios, las instalaciones sanitarias y parte del equipamiento interior.<\/p>\n<div contenteditable=\"false\" class=\"embed_cont type_imagen\" id=\"8279874-Libre-810604077_wrap\" style=\"opacity:1;height:auto;\">\n<div id=\"8279874-Libre-810604077_content\" class=\"embed_content\"><img src=\"https:\/\/media.ambito.com\/p\/3db71c7641a17054e2fede321fc3f99d\/adjuntos\/239\/imagenes\/043\/648\/0043648236\/730x0\/531x270:551x290\/casa-familia.jpg\" decoding=\"async\" fetchpriority=\"low\" loading=\"lazy\" alt=\"El mercado ofrece distintas propuestas habitacionales, con modelos que var\u00edan seg\u00fan sus caracter\u00edsticas y prestaciones.\" title=\"El mercado ofrece distintas propuestas habitacionales, con modelos que var\u00edan seg\u00fan sus caracter\u00edsticas y prestaciones.\" width=\"730\" height=\"undefined\" id=\"8279874-Libre-810604077_embed\"\/><\/div>\n<div class=\"embed_wrapper-cont\" id=\"p-1789647103270-74332\">\n<div id=\"8279874-Libre-810604077_epigrafe\" class=\"embed_epigrafe\">\n<p id=\"p-1789647353692-57693\">El mercado ofrece distintas propuestas habitacionales, con modelos que var\u00edan seg\u00fan sus caracter\u00edsticas y prestaciones.<\/p>\n<\/div>\n<p>Magnific<\/p>\n<\/div><\/div>\n<h2 id=\"p-1789646935361-27361\">Modelos econ\u00f3micos: qu\u00e9 opciones existen por menos de US$ 60.000<\/h2>\n<p id=\"p-1789646935361-66134\" class=\"\">En este segmento, la <strong>superficie <\/strong>pasa a ser una variable decisiva. Una propuesta de entrada puede tener menos metros cuadrados o contar con determinadas terminaciones y prestaciones diferentes a las de una vivienda de mayor precio.<\/p>\n<p id=\"p-1789646935361-85563\" class=\"\">As\u00ed, comparar \u00fanicamente el n\u00famero que aparece en una publicaci\u00f3n puede llevar a una conclusi\u00f3n equivocada. Si dos modelos cuestan distinto, primero hay que revisar qu\u00e9 incluye cada uno: <strong>distribuci\u00f3n, aberturas, instalaciones, revestimientos, aislaci\u00f3n y equipamiento<\/strong>.<\/p>\n<h2 id=\"p-1789646935361-53470\">Tiempos de fabricaci\u00f3n y entrega: \u00bfcu\u00e1nto demora la construcci\u00f3n modular?<\/h2>\n<p id=\"p-1789646935361-19338\" class=\"\">Otro de los puntos que suele atraer a quienes analizan este tipo de viviendas es el plazo. Frente a una obra tradicional, parte de los componentes pueden producirse bajo condiciones controladas y luego trasladarse al terreno para su instalaci\u00f3n.<\/p>\n<p id=\"p-1789647211340-74182\" class=\"\">Los tiempos de construcci\u00f3n es otra variable sumamente importante, ya que hay empresas que <strong>pueden tardar 90 d\u00edas y otras que se pueden extender hasta los 120 d\u00edas<\/strong>. De todas maneras, tambi\u00e9n tiene mucho que ver el tipo de vivienda elegida y el tama\u00f1o de la misma. Esos per\u00edodos no deber\u00edan entenderse como una fecha garantizada para mudarse porque la duraci\u00f3n completa depende tambi\u00e9n de la preparaci\u00f3n del terreno, las fundaciones, el transporte, el montaje y las conexiones necesarias.<\/p>\n<\/article>\n<p>\t\t<!-- REGION4 } --><\/div>\n<p><script>\n!function(f,b,e,v,n,t,s)\n{if(f.fbq)return;n=f.fbq=function(){n.callMethod?\nn.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)};\nif(!f._fbq)f._fbq=n;n.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0';\nn.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0;\nt.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0];\ns.parentNode.insertBefore(t,s)}(window,document,'script',\n'https:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/fbevents.js');\nfbq('init', '2047048335588113');\nfbq('track', 'PageView');\n<\/script><br \/>\n<br \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>18 de septiembre 2026 &#8211; 16:00 Las propuestas relevadas muestran diferencias seg\u00fan superficie, aislaci\u00f3n, equipamiento y nivel de terminaci\u00f3n elegido para cada proyecto. 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