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El Banco Ciudad redujo al 6,5% nominal anual la tasa de inter\u00e9s de su cr\u00e9dito hipotecario UVA<\/strong> destinado a la adquisici\u00f3n de la primera vivienda en la Ciudad de Buenos Aires. Seg\u00fan inform\u00f3 la entidad, la nueva condici\u00f3n permite ofrecer la cuota inicial m\u00e1s baja del mercado<\/strong> dentro de este segmento.<\/p>\n<\/div>\n La l\u00ednea est\u00e1 dirigida a trabajadores en relaci\u00f3n de dependencia que cobren o trasladen su cuenta sueldo al Banco Ciudad<\/strong>, as\u00ed como a monotributistas y aut\u00f3nomos que contraten el Paquete Crecer de la entidad.<\/p>\n<\/div>\n El pr\u00e9stamo permite financiar hasta el 75% del valor del inmueble<\/strong>, con un monto m\u00e1ximo de $150 millones<\/strong> y un plazo de devoluci\u00f3n de hasta 25 a\u00f1os<\/strong>. El capital se encuentra denominado en Unidades de Valor Adquisitivo (UVA)<\/strong>, mientras que la tasa adicional es fija, del 6,5% TNA.<\/p>\n<\/div>\n El financiamiento se puede utilizar exclusivamente para la compra de una primera vivienda ubicada en la Ciudad de Buenos Aires<\/strong>. La propiedad no deber\u00e1 superar los 80 metros cuadrados cubiertos<\/strong> y su valor por metro cuadrado tendr\u00e1 que ser igual o inferior a u$s2.800<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n La relaci\u00f3n entre la cuota y los ingresos podr\u00e1 alcanzar hasta el 25% de los ingresos del grupo familiar<\/strong>. Adem\u00e1s, el Banco Ciudad admite la incorporaci\u00f3n de un garante<\/strong>, una alternativa que permite ampliar la capacidad crediticia del solicitante.<\/p>\n<\/div>\n El pr\u00e9stamo utiliza el sistema de amortizaci\u00f3n franc\u00e9s<\/strong>, bajo el cual la cuota inicial es menor y la proporci\u00f3n destinada a cancelar capital aumenta con el transcurso del cr\u00e9dito.<\/p>\n Como ejemplo, para un financiamiento UVA equivalente a $100 millones a 25 a\u00f1os<\/strong>, la cuota inicial asciende a aproximadamente $658.000<\/strong>. Para acceder, los solicitantes deben acreditar ingresos conjuntos desde $2.632.000<\/strong>, de acuerdo con el valor de la UVA vigente al 9 de septiembre de 2026.<\/p>\n La solicitud puede iniciarse mediante Bit, el asistente virtual del Banco Ciudad en WhatsApp<\/strong>, al n\u00famero 11 5150-5050. Tambi\u00e9n se encuentra disponible la consulta mediante la p\u00e1gina web y las sucursales de la entidad.<\/p>\n La reducci\u00f3n de la tasa forma parte de una decisi\u00f3n del Gobierno porte\u00f1o para ampliar el acceso de los sectores medios a la primera vivienda. A esto se suma el fondeo obtenido por el Banco Ciudad en la primera licitaci\u00f3n de una parte de los recursos del Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES<\/strong>, destinada a impulsar el cr\u00e9dito hipotecario.<\/p>\n La Ciudad tambi\u00e9n reglament\u00f3 una reforma de la Carta Org\u00e1nica del banco que establece que un porcentaje de las utilidades de la entidad sea destinado espec\u00edficamente al financiamiento hipotecario.<\/p>\n El jefe de Gobierno porte\u00f1o, Jorge Macri<\/strong>, sostuvo que la reducci\u00f3n apunta a mejorar las condiciones de acceso para la clase media. \u201cHoy bajamos al 6,5% la tasa de los cr\u00e9ditos hipotecarios del Banco Ciudad para primera vivienda<\/strong>\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n Por su parte, el presidente del Banco Ciudad, Guillermo Laje<\/strong>, afirm\u00f3 que el crecimiento del cr\u00e9dito hipotecario depende de \u201cla estabilidad, la previsibilidad y la posibilidad de ir aumentando el acceso a fondeo de m\u00e1s largo plazo\u201d. Seg\u00fan indic\u00f3, esa combinaci\u00f3n permite ampliar la oferta y mejorar las condiciones de los pr\u00e9stamos.<\/p>\n La entidad mantiene adem\u00e1s un cr\u00e9dito UVA de hasta $200 millones<\/strong>, con un plazo m\u00e1ximo de 25 a\u00f1os y una tasa fija del 7,5% TNA<\/strong>, para propiedades de mayor superficie o valor y para viviendas que no se encuentren en la Ciudad de Buenos Aires.<\/p>\n Tambi\u00e9n ofrece financiamiento de hasta $200 millones<\/strong>, a una tasa del 9,5% TNA<\/strong>, para la adquisici\u00f3n de vivienda \u00fanica y de ocupaci\u00f3n permanente. Esta alternativa incluye, por ejemplo, a quienes venden su propiedad para comprar otra.<\/p>\n Para la compra de una segunda vivienda<\/strong>, el banco dispone de pr\u00e9stamos UVA por hasta $150 millones<\/strong>, con un plazo de 20 a\u00f1os y una tasa fija del 11,5% TNA<\/strong>.<\/p>\n Los cr\u00e9ditos hipotecarios del Banco Ciudad est\u00e1n disponibles para inmuebles ubicados en CABA, la provincia de Buenos Aires y las ciudades de C\u00f3rdoba, R\u00edo Cuarto, Mendoza, Tucum\u00e1n y Salta<\/strong>, aunque la nueva tasa preferencial del 6,5% se aplica \u00fanicamente a la primera vivienda que cumpla las condiciones establecidas dentro del distrito porte\u00f1o.<\/p>\n<\/p><\/div>\nCr\u00e9dito hipotecario del Banco Ciudad: cu\u00e1les son los requisitos<\/h2>\n
La baja de tasas y el fondeo del FGS<\/h2>\n
Qu\u00e9 otras l\u00edneas hipotecarias ofrece el Banco Ciudad<\/h2>\n