Los cr\u00e9ditos hipotecarios UVA<\/strong> volvieron a instalarse como una alternativa para quienes buscan comprar una vivienda<\/strong> y necesitan financiar buena parte del valor. Antes de avanzar con una solicitud, una de las principales dudas pasa por saber cu\u00e1nto quedar\u00eda la cuota y qu\u00e9 ingreso mensual exige el banco.<\/p>\n<\/div>\n El Banco Naci\u00f3n cuenta con una herramienta online,<\/strong> que permite hacer una primera estimaci\u00f3n y conocer si el pr\u00e9stamo encaja dentro de las posibilidades del solicitante. El resultado tambi\u00e9n permite revisar otros puntos importantes antes de iniciar el tr\u00e1mite.<\/p>\n<\/div>\n El ingreso necesario cambia seg\u00fan el monto del cr\u00e9dito y la cuota que resulte de la simulaci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n Freepik<\/p>\n<\/div><\/div>\n El ingreso necesario depende principalmente del monto que se quiera pedir. En los hipotecarios UVA del Banco Naci\u00f3n, la primera cuota no puede superar el 25% de los ingresos netos<\/strong> considerados para otorgar el pr\u00e9stamo.<\/p>\n<\/div>\n La cuenta permite tener una referencia bastante r\u00e1pida. Si la cuota inicial fuera de $500.000, habr\u00eda que demostrar ingresos netos de alrededor de $2 millones mensuales<\/strong>. Para una de $750.000, ese piso subir\u00eda a unos $3 millones.<\/p>\n<\/div>\n El simulador hace esta cuenta autom\u00e1ticamente<\/strong>. Despu\u00e9s de ingresar el valor de la propiedad, cu\u00e1nto dinero se necesita y el plazo elegido, muestra la primera cuota estimada y los ingresos necesarios para acceder.<\/p>\n<\/div>\n Adem\u00e1s, no siempre hay que llegar a ese monto con un \u00fanico sueldo. El BNA permite sumar hasta dos titulares y dos codeudores<\/strong>, que pueden ser padres, hijos o hermanos. Si ya existen otros pr\u00e9stamos o deudas, tambi\u00e9n se tendr\u00e1n en cuenta al evaluar cu\u00e1nto se puede pagar por mes.<\/p>\n Para la compra de una vivienda, el Banco Naci\u00f3n puede financiar hasta el 75% del menor valor<\/strong> entre el precio de compra y la tasaci\u00f3n. Por ejemplo, para una propiedad valuada en $100 millones, el cr\u00e9dito podr\u00eda cubrir hasta $75 millones y el resto tendr\u00eda que salir de fondos propios.<\/p>\n Antes de presentar papeles, el simulador permite saber si los n\u00fameros cierran.<\/strong> Hay que cargar para qu\u00e9 se utilizar\u00e1 el cr\u00e9dito, el plazo, el valor de la vivienda, cu\u00e1nto se quiere pedir y si los titulares cobran sus haberes en el Banco Naci\u00f3n.<\/p>\n Si el resultado encaja con lo buscado, reci\u00e9n comienza la solicitud del hipotecario. El banco analiza los ingresos, la situaci\u00f3n laboral y las deudas existentes para determinar la capacidad de pago.<\/p>\n La documentaci\u00f3n cambia seg\u00fan el tipo de trabajo<\/strong>. Un empleado en relaci\u00f3n de dependencia debe presentar el DNI y sus \u00faltimos tres recibos de sueldo. Aut\u00f3nomos y monotributistas tienen que acreditar ingresos y antig\u00fcedad en su actividad, mientras que jubilados y pensionados presentan sus \u00faltimos tres recibos de haberes.<\/p>\n Despu\u00e9s llega la evaluaci\u00f3n de la vivienda. El banco debe determinar su valor y verificar la documentaci\u00f3n de la propiedad antes de cerrar la operaci\u00f3n. Con el cr\u00e9dito aprobado y esos pasos completos, se avanza hasta la escritura y el otorgamiento del pr\u00e9stamo.<\/p>\n Los plazos disponibles para comprar una vivienda van desde 5 hasta 30 a\u00f1os. Elegir m\u00e1s a\u00f1os suele reducir el peso de la primera cuota, aunque tambi\u00e9n extiende la duraci\u00f3n del cr\u00e9dito.<\/p>\n![\"El](\"https:\/\/media.ambito.com\/p\/bdcfe0c9cbd0a3eeca8f14d984f89f26\/adjuntos\/239\/imagenes\/043\/629\/0043629344\/730x0\/1371x572:1391x592\/creditos-freepik.jpg\" "\\"El")
<\/div>\n\u00bfCu\u00e1nto necesit\u00e1s ganar por mes para comprar tu primera casa?<\/h2>\n
Etapas para solicitar un cr\u00e9dito vivienda<\/h2>\n
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