El mecanismo forma parte del paquete de medidas anunciado dos semanas atr\u00e1s por el ministro de Econom\u00eda, Luis Caputo<\/strong>, con el objetivo de ampliar el financiamiento para la compra de viviendas y apuntalar la actividad econ\u00f3mica.<\/p>\n<\/div>\n En esta primera operaci\u00f3n, el FGS licitar\u00e1 $200.000 millones que ser\u00e1n colocados en bancos mediante plazos fijos UVA<\/strong>. El Banco Central actuar\u00e1 como agente financiero de ANSES en las operaciones.<\/p>\n<\/div>\n El programa completo prev\u00e9 canalizar hacia las entidades financieras $2 billones<\/strong>, equivalentes a unos u$s1.300 millones, a trav\u00e9s de diez licitaciones de $200.000 millones cada una<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n Los dep\u00f3sitos UVA tendr\u00e1n plazos de uno y cinco a\u00f1os<\/strong>, con tasas m\u00ednimas de 2,5% y 4,5%<\/strong>, respectivamente. El objetivo es que los bancos utilicen esos recursos para financiar nuevas l\u00edneas hipotecarias.<\/p>\n<\/div>\n El esquema establece una serie de requisitos para las entidades que busquen acceder al fondeo. Cada banco podr\u00e1 adjudicarse como m\u00e1ximo el 20% del monto ofrecido en cada licitaci\u00f3n<\/strong>. A su vez, los recursos deber\u00e1n trasladarse a pr\u00e9stamos hipotecarios con una tasa m\u00e1xima de UVA + 7,5%<\/strong>. Una vez recibido el fondeo, las entidades tendr\u00e1n un plazo de 90 d\u00edas para colocar los cr\u00e9ditos<\/strong>.<\/p>\n La condici\u00f3n podr\u00eda generar cambios principalmente entre aquellos bancos que actualmente ofrecen l\u00edneas hipotecarias por encima de ese nivel. Para acceder a los recursos del FGS deber\u00e1n adecuar sus tasas al l\u00edmite establecido por el programa.<\/p>\n En cambio, las entidades que ya ofrecen cr\u00e9ditos a UVA + 7,5% o por debajo de ese nivel<\/strong> no necesariamente tendr\u00e1n incentivos para realizar nuevas reducciones, aunque podr\u00e1n acceder a una fuente de financiamiento de mayor plazo.<\/p>\n A horas de la puesta en marcha del mecanismo, entre las entidades financieras todav\u00eda existen interrogantes sobre algunos aspectos de las subastas.<\/p>\n Una de las principales dudas es si los bancos podr\u00e1n ofrecer tasas superiores a los m\u00ednimos establecidos para los plazos fijos UVA con el objetivo de captar una mayor proporci\u00f3n de los fondos disponibles<\/strong>.<\/p>\n Tambi\u00e9n resta conocer qu\u00e9 ocurrir\u00e1 con los clientes que contrataron previamente pr\u00e9stamos hipotecarios a tasas superiores al nuevo m\u00e1ximo de UVA + 7,5% y cu\u00e1les ser\u00e1n los tiempos efectivos para que los recursos obtenidos en las licitaciones se traduzcan en nuevos cr\u00e9ditos.<\/p>\n Si el cronograma avanza seg\u00fan lo previsto, las entidades estiman que los primeros pr\u00e9stamos financiados bajo el nuevo esquema podr\u00edan comenzar a otorgarse entre noviembre y diciembre<\/strong>.<\/p>\nCr\u00e9ditos hipotecarios: cu\u00e1les ser\u00e1n las condiciones<\/h2>\n
Las dudas de los bancos antes de la primera licitaci\u00f3n<\/h2>\n
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