Comprar una vivienda propia implica mirar cu\u00e1nto cuesta la propiedad y qu\u00e9 parte se puede financiar. En C\u00f3rdoba<\/strong>, el nuevo impulso al cr\u00e9dito hipotecario<\/strong> abre otra posibilidad para quienes necesitan recurrir a un pr\u00e9stamo para llegar a su casa.<\/p>\n<\/div>\n Los valores cambian bastante seg\u00fan la zona elegida. Dentro de la capital <\/strong>hay barrios con diferencias muy marcadas en el precio de los departamentos, mientras que Villa Carlos Paz tambi\u00e9n presenta alternativas<\/strong> con montos muy distintos entre s\u00ed.<\/p>\n<\/div>\n Los nuevos desarrollos en zonas como Jardines del Valle disparan los valores por encima de los u$s2.500.<\/p>\n<\/div>\n Georgina Baigorria<\/p>\n<\/div><\/div>\n El nuevo programa busca ampliar el financiamiento destinado a la primera vivienda y contar\u00e1 con $2 billones provenientes del Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad de la ANSES<\/strong>. El dinero llegar\u00e1 a los compradores a trav\u00e9s de las entidades financieras.<\/p>\n<\/div>\n Los pr\u00e9stamos estar\u00e1n destinados a personas y podr\u00e1n utilizarse para comprar una propiedad, construir, ampliar o realizar refacciones. En todos los casos, deber\u00e1n estar vinculados con una primera vivienda.<\/p>\n<\/div>\n El monto m\u00e1ximo de cada cr\u00e9dito ser\u00e1 equivalente a 150.000 UVA<\/strong>, mientras que el plazo m\u00ednimo ser\u00e1 de 15 a\u00f1os. Los bancos que accedan al programa tampoco podr\u00e1n ofrecer una tasa superior a UVA m\u00e1s 7,5%<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n Los precios muestran diferencias importantes entre los distintos barrios de la ciudad. Entre los 15 sectores con mayor oferta de departamentos en venta, la brecha entre los extremos llega al 113%.<\/p>\n Providencia aparece como el m\u00e1s econ\u00f3mico de ese grupo, con un valor cercano a los u$s1.067 por metro cuadrado<\/strong>. En el otro extremo se encuentra Villa Belgrano, donde la referencia sube hasta aproximadamente u$s2.277 por metro cuadrado<\/strong>.<\/p>\n Al mirar otros puntos de C\u00f3rdoba, las cifras pueden subir todav\u00eda m\u00e1s. Jardines del Valle alcanza los u$s2.503 por metro cuadrado<\/strong>, seguido por Chateau Carreras, con u$s2.433, y Cerro de las Rosas, con u$s2.208.<\/strong><\/p>\n La antig\u00fcedad tambi\u00e9n pesa en el precio. En barrios como Villa Belgrano, Las Rosas<\/strong> y Jard\u00edn<\/strong>, la oferta de departamentos nuevos supera a la de unidades usadas, mientras que Nueva C\u00f3rdoba concentra buena parte de los inmuebles a estrenar disponibles en la capital.<\/p>\n Villa Carlos Paz tambi\u00e9n muestra diferencias claras seg\u00fan el sector. Entre los barrios con mayor cantidad de departamentos publicados, el Centro tiene un precio medio cercano a los u$s108.390<\/strong>, mientras que en Santa Rita del Lago ronda los u$s100.482<\/strong>.<\/p>\n Los montos suben en otras zonas. Villa del Lago alcanza un promedio de u$s154.125<\/strong> y Villa Dom\u00ednguez llega a unos u$s132.778<\/strong>. M\u00e1s abajo aparecen Los Manantiales, con aproximadamente u$s88.667<\/strong>, y Miguel Mu\u00f1oz, con cerca de u$s98.286.<\/strong><\/p>\n Estas cifras corresponden a precios publicados y sirven como referencia del mercado actual. El valor final tambi\u00e9n depende de la superficie, la cantidad de ambientes, la antig\u00fcedad, la ubicaci\u00f3n y las caracter\u00edsticas del edificio.<\/p>\n![\"Los](\"https:\/\/media.ambito.com\/p\/38145d21fd16c12a48d9db5ea72c6f6c\/adjuntos\/239\/imagenes\/043\/615\/0043615753\/730x0\/709x484:729x504\/cordoba-georgina-baigorria.jpg\" "\\"Los")
<\/div>\nRequisitos y condiciones de los nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios<\/h2>\n
Precios promedio de departamentos en C\u00f3rdoba capital<\/h2>\n
Los valores en Villa Carlos Paz<\/h2>\n
![\"La](\"https:\/\/media.ambito.com\/p\/ab78b3bc598d426b78291486bbc887eb\/adjuntos\/239\/imagenes\/043\/615\/0043615754\/730x0\/1871x1102:1891x1122\/villa-carlos-paz-andy-abir-alan.jpg\" "\\"La")
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