Comprar una propiedad propia<\/strong> sigue siendo uno de los grandes objetivos para muchas familias, pero tambi\u00e9n una decisi\u00f3n dif\u00edcil de afrontar sin financiamiento. En Mendoza, el nuevo impulso al cr\u00e9dito hipotecario<\/strong> abre otra alternativa para quienes necesitan recurrir a una hipoteca para llegar a una propiedad.<\/p>\n<\/div>\n El escenario cambia bastante seg\u00fan la zona elegida dentro del Gran Mendoza. Capital, Godoy Cruz, Guaymall\u00e9n y Las Heras<\/strong> muestran diferencias importantes en sus valores, algo que termina teniendo un peso directo al momento de buscar un departamento.<\/p>\n<\/div>\n Godoy Cruz y Capital aparecen entre las zonas m\u00e1s caras para adquirir un inmueble.<\/p>\n<\/div>\n ciudaddemendoza.gob.ar<\/p>\n<\/div><\/div>\n El nuevo programa busca ampliar el financiamiento<\/strong> para la compra de la primera vivienda. Para hacerlo, contar\u00e1 con $2 billones<\/strong> provenientes del Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad de la ANSES, que ser\u00e1n canalizados a trav\u00e9s de los bancos.<\/p>\n<\/div>\n Los pr\u00e9stamos estar\u00e1n destinados a personas y podr\u00e1n utilizarse para comprar una propiedad, construir, ampliar o realizar refacciones. En todos los casos, el destino deber\u00e1 estar vinculado con una primera vivienda.<\/p>\n<\/div>\n El monto m\u00e1ximo ser\u00e1 equivalente a 150.000 UVA<\/strong>, mientras que el plazo m\u00ednimo partir\u00e1 de los 15 a\u00f1os. A su vez, las entidades que accedan a estos fondos no podr\u00e1n ofrecer una tasa superior a UVA m\u00e1s 7,5%.<\/p>\n<\/div>\n Los valores cambian bastante entre una zona y otra<\/strong>. Para tener una referencia com\u00fan, se tom\u00f3 como ejemplo un departamento de dos dormitorios, entre 60 y 65 metros cuadrados, con cochera y hasta 10 a\u00f1os de antig\u00fcedad.<\/p>\n Con esas caracter\u00edsticas, Godoy Cruz y Capital rondan los u$s75.000<\/strong>. Un escal\u00f3n m\u00e1s abajo aparece Guaymall\u00e9n<\/strong>, donde el promedio se ubica cerca de los u$s65.000. Las Heras<\/strong> es la alternativa m\u00e1s econ\u00f3mica entre las zonas analizadas. All\u00ed, una propiedad similar puede encontrarse por aproximadamente u$s55.000.<\/p>\n Tambi\u00e9n hay diferencias al mirar el precio por metro cuadrado. En Guaymall\u00e9n suele moverse entre u$s900 y u$s1.000, aunque existen opciones desde unos u$s700. En Las Heras, los valores pueden comenzar alrededor de los u$s650 por metro cuadrado.<\/p>\n![\"Godoy](\"https:\/\/media.ambito.com\/p\/830eb5615438d45feb9a8b598c2fa677\/adjuntos\/239\/imagenes\/043\/615\/0043615356\/730x0\/724x329:744x349\/ciudaddemendozagobar-mendoza.jpeg\" "\\"Godoy")
<\/div>\nRequisitos y condiciones de los nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios<\/h2>\n
Precios promedio de departamentos por zona en el Gran Mendoza<\/h2>\n
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