{"id":202516,"date":"2026-06-27T17:54:11","date_gmt":"2026-06-27T20:54:11","guid":{"rendered":"https:\/\/gysfm.com.ar\/inicio\/mercado-inmobiliario-las-escrituras-se-mantienen-pero-preocupa-la-fuerte-caida-de-los-creditos-hipotecarios\/"},"modified":"2026-06-27T17:54:11","modified_gmt":"2026-06-27T20:54:11","slug":"mercado-inmobiliario-las-escrituras-se-mantienen-pero-preocupa-la-fuerte-caida-de-los-creditos-hipotecarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gysfm.com.ar\/inicio\/mercado-inmobiliario-las-escrituras-se-mantienen-pero-preocupa-la-fuerte-caida-de-los-creditos-hipotecarios\/","title":{"rendered":"Mercado inmobiliario: las escrituras se mantienen, pero preocupa la fuerte ca\u00edda de los cr\u00e9ditos hipotecarios"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<div id=\"article-content\">\n<p>El <a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.perfil.com\/noticias\/canal-e\/crisis-politica-en-reino-unido-keir-starmer-renuncia-como-primer-ministro.phtml\">mercado inmobiliario<\/a> porte\u00f1o cerr\u00f3 mayo con un nivel de actividad similar al del a\u00f1o pasado. Seg\u00fan detall\u00f3 <strong>Valeria Goldman<\/strong>, consejera del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, \u00ab<strong>Mayo estamos cerrando con 5.400 escrituras, un poquito m\u00e1s de 5.400 escrituras en la Ciudad de Buenos Aires<\/strong>\u00ab, una cifra que mantiene la <a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.perfil.com\/noticias\/canal-e\/el-boom-exportador-sostiene-la-recuperacion-economica-pero-el-desafio-sigue-siendo-el-empleo.phtml\">estabilidad<\/a> en la comparaci\u00f3n interanual.<\/p>\n<p>Sin embargo, explic\u00f3 que el dato m\u00e1s preocupante no pasa por la cantidad de escrituras, sino por el financiamiento. \u00ab<strong>Lo que nos tiene a maltraer es el n\u00famero de cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong>\u00ab, sostuvo, al se\u00f1alar que \u00ab<strong>tenemos una diferencia brutal, 37% menos que el a\u00f1o pasado, y es un mont\u00f3n para la adquisici\u00f3n de viviendas<\/strong>\u00ab.<\/p>\n<p>La especialista remarc\u00f3 que buena parte de las operaciones actuales se concretan con fondos propios. \u00ab<strong>La gente est\u00e1 sacando dinero propio del colch\u00f3n o con la ley de sinceramiento fiscal<\/strong>\u00ab, indic\u00f3, al explicar que ese ahorro est\u00e1 reemplazando el rol que antes cumpl\u00edan los pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/p>\n<p><iframe id=\"vrudo\" class=\"vrudo\" src=\"https:\/\/rudo.video\/vod\/bWDnz6?volume=0\" width=\"100%\" height=\"100%\" allowscriptaccess=\"always\" allowfullscreen=\"true\" webkitallowfullscreen=\"true\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" allow=\"autoplay; fullscreen\" loading=\"lazy\" title=\"Contenido embebido\"><\/iframe><\/p>\n<h2><strong>La expectativa est\u00e1 puesta en una baja de tasas<\/strong><\/h2>\n<p><strong>Goldman<\/strong> manifest\u00f3 optimismo respecto de la evoluci\u00f3n del mercado durante los pr\u00f3ximos meses. \u00ab<strong>Estamos muy esperanzados<\/strong>\u00ab, afirm\u00f3, al considerar que la estabilidad del d\u00f3lar y una inflaci\u00f3n m\u00e1s controlada podr\u00edan impulsar una reducci\u00f3n de las tasas de inter\u00e9s. En ese sentido, explic\u00f3 que \u00ab<strong>creemos que eso va a provocar una baja de intereses&#8230; y va a ser que haya m\u00e1s escrituras<\/strong>\u00ab.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, destac\u00f3 que el mercado contin\u00faa mostrando dinamismo. \u00ab<strong>Tenemos cinco meses de lo que va del a\u00f1o con m\u00e1s de 23.000 escrituras<\/strong>\u00ab, un dato que, seg\u00fan se\u00f1al\u00f3, confirma que \u00ab<strong>el ladrillo<\/strong>\u00bb sigue siendo el principal refugio de valor para los argentinos.<\/p>\n<h2><strong>Precios en alza y mejores perspectivas para el mercado<\/strong><\/h2>\n<p>Respecto del valor de las propiedades, <strong>Goldman<\/strong> asegur\u00f3 que el escenario cambi\u00f3 respecto de a\u00f1os anteriores. \u00ab<strong>Entre el 2025 y 2026 la propiedad se ha valorizado en m\u00e1s o menos entre un 10 y un 15 por ciento<\/strong>\u00ab, explic\u00f3. Esa recuperaci\u00f3n, sumada a una menor carga impositiva sobre las operaciones, favoreci\u00f3 que muchos propietarios vuelvan a ofrecer sus inmuebles en venta.<\/p>\n<p>Finalmente, sostuvo que el gran desaf\u00edo sigue siendo recuperar el cr\u00e9dito hipotecario para ampliar el acceso a la vivienda. \u00ab<strong>Necesitamos un \u00faltimo empuj\u00f3n con los cr\u00e9ditos y bueno bregamos por eso<\/strong>\u00ab, concluy\u00f3, al tiempo que anticip\u00f3 una visi\u00f3n optimista para los pr\u00f3ximos meses, impulsada tambi\u00e9n por el crecimiento econ\u00f3mico de regiones vinculadas a la miner\u00eda y Vaca Muerta.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<p><script>\n                !function(f,b,e,v,n,t,s)\n                {if(f.fbq)return;n=f.fbq=function(){n.callMethod?\n                    n.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)};\n                    if(!f._fbq)f._fbq=n;n.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0';\n                    n.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0;\n                    t.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0];\n                    s.parentNode.insertBefore(t,s)}(window, document,'script',\n                    'https:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/fbevents.js');\n                window.paywallConfig.facebook_pixel=\"1000228364089342\"\n            <\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El mercado inmobiliario porte\u00f1o cerr\u00f3 mayo con un nivel de actividad similar al del a\u00f1o pasado. 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