La construcci\u00f3n de edificios<\/strong> nuevos en la Ciudad de Buenos Aires<\/strong> contin\u00faa concentr\u00e1ndose en un grupo reducido de barrios que re\u00fanen condiciones favorables para el desarrollo inmobiliario<\/a><\/strong>. Seg\u00fan explic\u00f3 Federico Akerman<\/strong>, arquitecto y director de TRX , el an\u00e1lisis surge de un relevamiento<\/a> de permisos de obra otorgados por la Ciudad.<\/p>\n \u00abNosotros lo que hicimos fue un relevamiento de los permisos de obra en la Ciudad de Buenos Aires<\/strong>\u00ab, se\u00f1al\u00f3 el arquitecto, quien destac\u00f3 que el estudio se enfoc\u00f3 exclusivamente en proyectos de obra nueva y desarrollos inmobiliarios recientes.<\/p>\n De acuerdo con Akerman<\/strong>, la concentraci\u00f3n de inversiones responde a una combinaci\u00f3n de factores urban\u00edsticos, comerciales y de infraestructura. \u00abSe juntan varios factores que son los que determinan d\u00f3nde tiene sentido construir<\/strong>\u00ab, sostuvo.<\/p>\n El especialista explic\u00f3 que los barrios que lideran el desarrollo inmobiliario pertenecen al denominado Corredor Norte, aunque actualmente la zona de influencia es m\u00e1s amplia que a\u00f1os atr\u00e1s. \u00abLos barrios no le van a sorprender al p\u00fablico general porque esto es lo que llamamos Corredor Norte: Palermo, Belgrano, Saavedra<\/strong>\u00ab, afirm\u00f3.<\/p>\n Adem\u00e1s, indic\u00f3 que el crecimiento se extendi\u00f3 hacia otros sectores de la ciudad. \u00abHoy eso se ampli\u00f3 bastante<\/strong>\u00ab, explic\u00f3, al mencionar la incorporaci\u00f3n de barrios como Colegiales, Coghlan y Villa Urquiza al mapa de inter\u00e9s de inversores y compradores.<\/p>\n Para Akerman, la cercan\u00eda con medios de transporte, centros comerciales y servicios resulta determinante. \u00abLa infraestructura instalada, subtes, trenes, colectivos y comercios, le hace apoyo suficiente como para que eso suceda<\/strong>\u00ab, remarc\u00f3.<\/p>\n Tambi\u00e9n se\u00f1al\u00f3 diferencias en los perfiles de demanda. Mientras Palermo mantiene un fuerte atractivo tur\u00edstico y de renta temporaria, barrios como Villa Urquiza, N\u00fa\u00f1ez y Saavedra concentran una demanda m\u00e1s vinculada a familias que buscan residencia permanente.<\/p>\nEl Corredor Norte ampl\u00eda su protagonismo<\/strong><\/h2>\n