La reciente reglamentaci\u00f3n impulsada por el Gobierno nacional introduce un cambio significativo<\/a> en materia tributaria<\/strong> para propietarios <\/strong>e inversores inmobiliarios<\/strong>. Seg\u00fan explic\u00f3 la tributarista, Elisabet Piacentini<\/strong>, quienes alquilen viviendas destinadas a casa habitaci\u00f3n quedar\u00e1n exentos del pago del Impuesto a las Ganancias, mientras que tambi\u00e9n se elimina la carga tributaria<\/a> sobre determinadas ventas de inmuebles.<\/p>\n La especialista destac\u00f3 la relevancia de la medida al se\u00f1alar que \u201cno estamos acostumbrados a que se quiten impuestos<\/strong>\u201d, y record\u00f3 que la exenci\u00f3n ya estaba contemplada en la Ley de Modernizaci\u00f3n Laboral, aunque restaba la reglamentaci\u00f3n para su aplicaci\u00f3n efectiva.<\/p>\n En relaci\u00f3n con la venta de inmuebles, Piacentini<\/strong> explic\u00f3 que hasta ahora determinadas operaciones estaban alcanzadas por una al\u00edcuota del 15%. \u201cEso ahora queda derogado totalmente, es un impuesto que desaparece<\/strong>\u201d, afirm\u00f3, aclarando que la medida alcanza a personas humanas y sucesiones indivisas, pero no a sociedades.<\/p>\n Adem\u00e1s, precis\u00f3 que la disposici\u00f3n tiene efecto retroactivo al 1\u00b0 de enero de 2026. \u201cAplica retroactivo al primero de enero del 2026<\/strong>\u201d, remarc\u00f3.<\/p>\n Respecto de los alquileres, la tributarista sostuvo que la mejora en la rentabilidad ser\u00e1 significativa para los propietarios. \u201cEst\u00e1s ahorr\u00e1ndote el 35% de impuestos sobre esa rentabilidad<\/strong>\u201d, explic\u00f3, al referirse al tratamiento que tendr\u00e1n ahora esos ingresos en las declaraciones juradas.<\/p>\n Seg\u00fan Piacentini<\/strong>, el objetivo de la medida es ampliar la oferta habitacional. \u201cVa a ser muy rentable tener una propiedad en alquiler porque ya no ten\u00e9s ning\u00fan tipo de impuestos<\/strong>\u201d, asegur\u00f3, y a\u00f1adi\u00f3 que la intenci\u00f3n oficial es fomentar nuevas inversiones, incrementar la cantidad de viviendas disponibles y contribuir a una reducci\u00f3n de los precios de los alquileres.<\/p>\nBeneficios para propietarios e impacto en el mercado<\/strong><\/h2>\n