El acceso a la vivienda propia<\/strong> en Argentina se convirti\u00f3 en uno de los principales desaf\u00edos<\/a> para los j\u00f3venes. A pesar de los cambios culturales y econ\u00f3micos de las \u00faltimas d\u00e9cadas, la aspiraci\u00f3n de ser propietario sigue vigente, aunque cada vez m\u00e1s dif\u00edcil de concretar<\/a>.<\/p>\n En di\u00e1logo con Canal E<\/em>, Miguel Chej Muse<\/strong> desarm\u00f3 uno de los mitos m\u00e1s extendidos: \u201cEl 85% de los j\u00f3venes que puede sacar un cr\u00e9dito quiere ser propietario\u201d. Seg\u00fan explic\u00f3, la idea de que las nuevas generaciones priorizan la libertad por sobre la propiedad no se sostiene cuando existen posibilidades reales de acceso.<\/p>\n El especialista remarc\u00f3 que el problema no es la falta de inter\u00e9s, sino las limitaciones econ\u00f3micas: \u201cLa mayor\u00eda no tiene el dinero. Depende de ayuda familiar para llegar al 30% y acceder a un cr\u00e9dito hipotecario<\/strong>\u201d.<\/p>\n El contexto actual presenta una paradoja: por un lado, dificultades de acceso; por el otro, condiciones de mercado favorables. Seg\u00fan Chej Muse<\/strong>, \u201choy tenemos un tipo de cambio barato y un metro cuadrado barato, es un excelente momento<\/strong>\u201d para quienes pueden ingresar al sistema.<\/p>\n En este sentido, destac\u00f3 que el costo de un cr\u00e9dito hipotecario es comparable al de un alquiler: \u201cEst\u00e1s pagando pr\u00e1cticamente como un alquiler, pero te capitaliz\u00e1s<\/strong>\u201d. Adem\u00e1s, relativiz\u00f3 el temor a los cr\u00e9ditos ajustables por inflaci\u00f3n: \u201cNo le tengan miedo, porque el alquiler tambi\u00e9n se ajusta<\/strong>\u201d.<\/p>\n Actualmente, cerca del 33% de los habitantes de la Ciudad de Buenos Aires son inquilinos, en su mayor\u00eda j\u00f3venes. Las b\u00fasquedas inmobiliarias reflejan esta tendencia: el 45% corresponde a personas de entre 25 y 40 a\u00f1os.<\/p>\nCr\u00e9dito, alquiler y oportunidad de mercado<\/strong><\/h2>\n