<\/p>\n
La ciudad de Miami viene creciendo en el \u00faltimo tiempo y entre el 2013 y 2023 tuvo un aumento poblacional del 10%. En ese contexto, los desarrolladores inmobiliarios, atentos a la nueva demanda de vivienda, buscan responder a las exigencias de este p\u00fablico, aunque de la mano de una nueva filosof\u00eda. <\/a><\/p>\n Es que desde hace unos a\u00f1os que, en la agenda del real estate, la norma no es construir \u00fanicamente edificios, sino crear toda una ciudad alrededor.<\/strong><\/a> \u201cSomos seres sociales y necesitamos de un entorno que potencie esta realidad.<\/strong> No podemos pretender que la vida p\u00fablica se desarrolle en lugares hostiles\u201d, le dijo a LA NACION<\/strong> Carlota Pedersen Madero, project director de la compa\u00f1\u00eda Gehl, empresa fundada por el renombrado arquitecto y urbanista de origen dan\u00e9s, Jan Gehl. Conocido como \u201cel padre del dise\u00f1o centrado en las personas\u201d, lider\u00f3 proyectos en lugares como Nueva York, Ciudad de M\u00e9xico, San Pablo o Shanghai, <\/a>por nombrar algunos, que priorizaron a los habitantes por sobre las edificaciones, para dar forma a lugares que conectan a las personas entre s\u00ed, con sus comunidades y con el medio ambiente.<\/p>\n Ese mismo concepto es el que llevar\u00e1 un desarrollador argentino a la zona de Midtown. Este empresario ya tiene m\u00e1s de 20 a\u00f1os de experiencia en emprendimientos en la zona, pero esta vez quiso generar edificios con un ecosistema alrededor, que potencien la vida, el encuentro y la cercan\u00eda.<\/strong> Midtown Park es un proyecto inmobiliario de lujo que, en palabras de Carlos Rosso, su desarrollador, ser\u00e1 \u201cun pedazo de ciudad, con calles, veredas, senderos peatonales, restaurantes gourmet, caf\u00e9s, boutiques de autor, <\/strong>oficinas, un club de jazz, y hasta un jard\u00edn de infantes\u201d. Sumar\u00e1 2000 millones de d\u00f3lares de inversi\u00f3n,<\/strong> entre los que habr\u00e1 cuatro torres residenciales -con 934 unidades-, dos torres de oficinas, 12.000 m\u00b2 de superficie comercial y 6000 m\u00b2 de espacios p\u00fablicos, entre parques y paseos peatonales.<\/p>\n \u201cLa gente tiene mucha fe en el sur de la Florida. En los \u00faltimos a\u00f1os, muchos se han mudado desde Nueva York a esta ciudad<\/strong>; adem\u00e1s, se ha vuelto un destino internacional\u201d, explica Rosso, quien tambi\u00e9n levant\u00f3 las torres SLS en Puerto Madero, y agrega: \u201cMiami destaca por su buen clima, en comparaci\u00f3n a otros lugares de Estados Unidos, y por ser una zona con menos impuestos\u201d. <\/p>\n Uno de los puntos interesantes de este proyecto es que se levantar\u00e1 en tres manzanas ubicadas en Midtown, en un espacio que conectar\u00e1 con el distrito de la moda y lujo, mejor conocido como el Design District, y con Wynwood, el barrio art\u00edstico de Miami. Actualmente, estas tres cuadras se encuentran vac\u00edas, ya que, antiguamente, funcionaban como dep\u00f3sito de trenes, por lo que cortan la conexi\u00f3n peatonal y urbana entre estas dos zonas. <\/strong>\u201cUna vez que completemos el proyecto se unir\u00e1n los tres barrios en una forma m\u00e1s org\u00e1nica, con una planta baja comercial completa, anclada con dos parques y calles peatonales\u201d, detallan desde la empresa desarrolladora. <\/p>\n Se trata de un lugar ubicado a 10 minutos de la playa, <\/strong>que, <\/strong>por 20 a\u00f1os estuvo sin desarrollar, pero que hoy se propone transformar en una mini ciudad en medio de Miami. Se encuentra a tres cuadras del Design District y buscar\u00e1 llevar las marcas que a\u00fan no est\u00e1n en esa zona vecina. Adem\u00e1s, complementar\u00e1 lo que ya existe hoy en Midtown, un espacio con muchos restaurantes, con presencia peatonal y con sombra.<\/p>\n La primera torre<\/strong> ser\u00e1 de la marca Proper y sumar\u00e1 287 residencias de lujo a lo largo de 30 pisos<\/strong>. La preventa se inici\u00f3 a mediados de abril y cuenta con unidades que arrancan en los 77 m\u00b2, para un ambiente, y llega a los 220 m\u00b2 para los cuatro ambientes<\/strong>, con posibilidad de que se entreguen equipadas con muebles. Los precios van desde los US$700.000 hasta los US$2.500.000<\/strong>. Existen planes de pago que permiten reservan las unidades con US$50.000, US$75.000 y US$100.000, pagando en cuatro a\u00f1os casi un 10% de lo que quedar\u00eda y el resto al momento de la escritura.<\/p>\n El edificio se empezar\u00e1 a construir en un a\u00f1o y proyectan 28 meses de obras. La primera fase de todo el proyecto estar\u00e1 para 2029 y la segunda para 2033<\/strong>. Contar\u00e1 con amenities, que tambi\u00e9n fueron pensados para potenciar esa vida en comunidad: las torres tendr\u00e1n canchas de p\u00e1del, piletas que balconean hacia la parte peatonal<\/strong>, donde hay mayor movimiento.<\/strong> El arte ser\u00e1 otro componente importante del emprendimiento, ya que se llevar\u00e1n esculturas del artista argentino Hern\u00e1n Marina. <\/strong><\/p>\n Apuntan a un p\u00fablico que viva ah\u00ed de forma permanente, de hecho, las torres se pueden alquilar cuatro veces por a\u00f1o, por un m\u00ednimo de cuatro meses, \u201caunque pensamos que atrae a todo tipo de comprador, desde inversores argentinos a americanos, incluso Turqu\u00eda, que hoy es el pa\u00eds que m\u00e1s demanda Miami. Hoy es un destino que, adem\u00e1s, permite seguir siendo argentino en el exterior, ya que actualmente viven 250.000 en la zona y la presencia de Messi es un atractivo grande\u201d, detalla Rosso. En cuanto a las oficinas, buscar\u00e1n que las ocupen firmas boutique de finanzas o publicidad. <\/p>\n La ciudad de Miami viene creciendo en el \u00faltimo tiempo y entre el 2013 y 2023 tuvo un aumento poblacional del 10%. En ese contexto, los desarrolladores inmobiliarios, atentos a la nueva demanda de vivienda, buscan responder a las exigencias de este p\u00fablico, aunque de la mano de una nueva filosof\u00eda. Es que desde hace […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":119150,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-119149","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"yoast_head":"\n